Vijf tankstations krijgen nieuwe huurder bij locatieveiling
Tankstations – De huurrechten van 25 tankstations werden 8 september door het Rijksvastgoedbedrijf in Den Haag geveild. Vijf tanklocaties wisselden van exploitant. Een recordbedrag van ruim 27,5 miljoen euro werd geboden voor BP-tankstation ‘Honswijck’ aan de A1 bij Muiden dat voor vijftien jaar in handen komt van EG Retail Netherlands.
De huurrechten van tanklocatie ‘Brammelo’, aan de N18 bij Haaksbergen gaan voor de komende vijftien jaar van VARO Energy naar Weghorst Beheer, TinQ ‘De Horn’ aan de A7 bij Abbekerk komt bij de Noord-Hollandse Marees Groep, Total ‘Reeuwijk’ langs de A12 in Bodegraven komt in handen van W.J. Kok BV en Shell ‘Labbegat’ aan de A59 te Sprang-Capelle gaat verder in het netwerk van Enviem Retail. Het hoogste bod om de komende vijftien jaar de huurrechten te kunnen verkrijgen, ruim 27,5 miljoen euro, was voor het bekende BP-tankstation ‘Honswijck’ aan de A4 vlakbij Muiden waarvan de exploitatie overgaat van Pompstation Vechtbrug naar EG Retail Netherlands. De locatie in Muiden is gelijk het 'duurste tankstation' waarvan de huurrechten zijn geveild.
79 miljoen
De opbrengst van de veiling voor de overheid bedroeg dit jaar circa 79 miljoen euro. Daarnaast betalen de exploitanten elk jaar huur voor de grond aan de rijksoverheid. Voor alle ongeveer 245 tankstations langs rijkswegen ontvangt de rijksoverheid, volgens Rijksvastgoedbedrijf, circa achttien miljoen euro per jaar aan huur.
Geen corona-effect
De huurprijzen geven een aardige indicatie wat de oliemaatschappijen verwachten van de lange termijn als het gaat om de ontwikkelingen van het rijden en de verkopen van eten en drinken onderweg langs de belangrijkste wegen. Naast het toevoegen van locaties aan het eigen netwerk om het voor de - veelal - zakelijke rijders aantrekkelijk te maken, moeten de huurechten terugverdiend worden in getankte liters en de bestelde producten in de shops. Wie de opbrengsten van de veiling bekijkt, kan de conclusie trekken dat corona en alle daaruit mogelijk voortvloeiende consequenties in rijgedrag, geen invloed hebben gehad op de geboden prijzen. De opbrengsten liggen in lijn met de eerdere veilingen.
Overzicht
De veiling van de huurrechten verliepen in twee rondes 2021. Hieronder een overzicht van de geveilde locaties en het bedrag dat de hoogte bieder wilde neerleggen voor de locatie.
Tankstation Bieding Bieder
Ronde 1
Texaco ‘Het Gevlocht’, Asten (A67) € 4.570.000 EG Retail Netherlands
Shell ‘De Tille’, Oude-Tonge (N59) € 2.251.234 Tamoil Nederland
Shell ‘De Vanenburg’, Putten (A28) € 11.666.000 Van Doorn en Top
Shell ‘Bospoort’, Leiderdorp (A4) € 12.001.050 Shell Nederland Verkoopmij.
amiGo ‘Brammelo’, Haaksbergen (N18) € 576.000 Weghorst Beheer*
ESSO ‘Oeienbosch’, Veldhoven (A67) € 7.025.000 De Haan Tankstations
Total ‘Bethlehem’, Den Helder (N9) € 1.667.123 TotalEnergies Marketing NL
BP ‘Voordaan’, Groenekan (A27) € 10.278.000 BP Europa SE – BP Nederland
BP ‘Sonse Heide’, Son en Breugel (A50) € 8.000.000 Schuilenburg Servicestation
Total ‘Jutphaas’, Nieuwegein (A2) € 13.667.123 TotalEnergies Marketing NL
Shell ‘De Lucht-Oost’, Bruchem (A2) € 24.700.000 Shell Nederland Verkoopmij.
BP ‘Honswijck’, Muiden (A1) € 27.511.500 EG Retail Netherlands*
ESSO ‘De Brink’, Klarenbeek (A50) € 9.070.000 EG Retail Netherlands
ESSO ‘IJzendijke’, Oostburg (N61) € 1.851.000 Aers Vastgoed
BP ‘Helvoirt’, Helvoirt (N65) € 3.025.000 De Haan Tankstations
ESSO ‘Ruyven’, Pijnacker (A13) € 14.580.000 EG Retail Netherlands
BP ‘Lingehorst’, Beesd (A2) € 12.300.000 Exploitatiemij. Lingehorst
Ronde 2
TinQ ‘De Horn’, Abbekerk (A7) € 1.460.000 Marees Groep*
Total ‘Reeuwijk’, Bodegraven (A12) € 8.500.050 W.J. Kok BV*
ESSO ‘Overbroek’, Ochten (A15) € 6.309.000 EG Retail Netherlands
Shell ‘Labbegat’, Sprang-Capelle (A59) € 2.815.000 Enviem Retail Real Estate*
BP ‘De Bolder’, Holten (A1) € 7.002.000 BP Europa SE – BP Nederland
Texaco ‘Drielander’, Harderwijk (A28) € 5.212.000 EG Retail Netherlands
Shell ‘Molenheide’, Gilze (A58) € 7.632.000 Shell Nederland Verkoopmij.
OK ‘Knoest’, Nieuwegein (A27) € 5.251.000 Weghorst Beheer
*Nieuwe huurder
Bron: @FoodClicks
Auteur: Steffen van Beek
Gerelateerd nieuws
Ook Albert Heijn en Pathé introduceren de smoothiemachine
Dranken - Albert Heijn introduceert een zelfbedieningsmachine waarmee klanten in de winkel smoothies en andere dranken kunnen bereiden. Het concept, dat in Japan op grote schaal wordt gebruikt door 7-Eleven en eerder bij Shel was te zien, is door de Nederlandse ontwikkelaar De SmoothieMachine nu aangepast aan Europese retaileisen.
Lees bericht
Frischwerk opent tweede vestiging in Eindhoven
Formulenieuws - Na de eerste vestiging in Leiden breidt Frischwerk verder uit bij AVIA-tankstations. De winkel aan de Hastelweg in Eindhoven is volledig verbouwd en gaat verder volgens de nieuwe Frischwerk-formule. Daarmee is Eindhoven de tweede vestiging van de formule.
Lees bericht
Convenience Concept introduceert Frischwerk voor tankstations
Tankstation – Convenience Concept heeft een nieuwe food- en convenienceformule voor het petrolkanaal gelanceerd. Met Frischwerk wil het bedrijf inspelen op de veranderingen in de mobiliteitsmarkt, zoals de opkomst van elektrisch rijden, veranderend consumentengedrag en strengere regelgeving. Volgens het bedrijf helpt de formule tank- en servicestations om hun aantrekkingskracht en rendement te behouden.
Lees bericht
Aral opent testlocatie met vernieuwd REWE To Go-concept
Buitenland - Aral heeft langs de Duitse snelweg A7 bij Northeim (Nedersaksen) een nieuwe pilotlocatie geopend waarin een vernieuwd REWE To Go-concept centraal staat. De vestiging maakt deel uit van een modern truck- en servicestation en is ontwikkeld in samenwerking met Lekkerland.
Lees bericht_400_400_85_s_c1.jpg)
Shell Nederland sluit zich aan bij Victoria Trading
Inkoop - Shell Nederland heeft zich aangesloten bij inkoopcoöperatie Victoria Trading. Met de aansluiting versterkt de coöperatie haar positie binnen de Nederlandse foodservicesector en breidt zij haar netwerk uit met een partij die de afgelopen jaren fors heeft geïnvesteerd in het foodserviceaanbod op tankstations.
Lees bericht
Wat zijn de toekomstige kansen voor tankstationshops?
Bijeenkomst - Ruim 135 professionals uit de petrol-, convenience- en on-the-go-sector kwamen op 30 juni bijeen tijdens de HOMiES Inspiratiemiddag, die deze editie in het teken stond van 'Het Grote Kantelpunt in Petrol & On The Move'. De middag in de Zwarte Silo in Deventer bood een mix van inspirerende presentaties, praktijkervaringen en open gesprekken over de veranderingen die de petrolmarkt de komende...
Lees bericht