Vijf tankstations krijgen nieuwe huurder bij locatieveiling
Tankstations – De huurrechten van 25 tankstations werden 8 september door het Rijksvastgoedbedrijf in Den Haag geveild. Vijf tanklocaties wisselden van exploitant. Een recordbedrag van ruim 27,5 miljoen euro werd geboden voor BP-tankstation ‘Honswijck’ aan de A1 bij Muiden dat voor vijftien jaar in handen komt van EG Retail Netherlands.
De huurrechten van tanklocatie ‘Brammelo’, aan de N18 bij Haaksbergen gaan voor de komende vijftien jaar van VARO Energy naar Weghorst Beheer, TinQ ‘De Horn’ aan de A7 bij Abbekerk komt bij de Noord-Hollandse Marees Groep, Total ‘Reeuwijk’ langs de A12 in Bodegraven komt in handen van W.J. Kok BV en Shell ‘Labbegat’ aan de A59 te Sprang-Capelle gaat verder in het netwerk van Enviem Retail. Het hoogste bod om de komende vijftien jaar de huurrechten te kunnen verkrijgen, ruim 27,5 miljoen euro, was voor het bekende BP-tankstation ‘Honswijck’ aan de A4 vlakbij Muiden waarvan de exploitatie overgaat van Pompstation Vechtbrug naar EG Retail Netherlands. De locatie in Muiden is gelijk het 'duurste tankstation' waarvan de huurrechten zijn geveild.
79 miljoen
De opbrengst van de veiling voor de overheid bedroeg dit jaar circa 79 miljoen euro. Daarnaast betalen de exploitanten elk jaar huur voor de grond aan de rijksoverheid. Voor alle ongeveer 245 tankstations langs rijkswegen ontvangt de rijksoverheid, volgens Rijksvastgoedbedrijf, circa achttien miljoen euro per jaar aan huur.
Geen corona-effect
De huurprijzen geven een aardige indicatie wat de oliemaatschappijen verwachten van de lange termijn als het gaat om de ontwikkelingen van het rijden en de verkopen van eten en drinken onderweg langs de belangrijkste wegen. Naast het toevoegen van locaties aan het eigen netwerk om het voor de - veelal - zakelijke rijders aantrekkelijk te maken, moeten de huurechten terugverdiend worden in getankte liters en de bestelde producten in de shops. Wie de opbrengsten van de veiling bekijkt, kan de conclusie trekken dat corona en alle daaruit mogelijk voortvloeiende consequenties in rijgedrag, geen invloed hebben gehad op de geboden prijzen. De opbrengsten liggen in lijn met de eerdere veilingen.
Overzicht
De veiling van de huurrechten verliepen in twee rondes 2021. Hieronder een overzicht van de geveilde locaties en het bedrag dat de hoogte bieder wilde neerleggen voor de locatie.
Tankstation Bieding Bieder
Ronde 1
Texaco ‘Het Gevlocht’, Asten (A67) € 4.570.000 EG Retail Netherlands
Shell ‘De Tille’, Oude-Tonge (N59) € 2.251.234 Tamoil Nederland
Shell ‘De Vanenburg’, Putten (A28) € 11.666.000 Van Doorn en Top
Shell ‘Bospoort’, Leiderdorp (A4) € 12.001.050 Shell Nederland Verkoopmij.
amiGo ‘Brammelo’, Haaksbergen (N18) € 576.000 Weghorst Beheer*
ESSO ‘Oeienbosch’, Veldhoven (A67) € 7.025.000 De Haan Tankstations
Total ‘Bethlehem’, Den Helder (N9) € 1.667.123 TotalEnergies Marketing NL
BP ‘Voordaan’, Groenekan (A27) € 10.278.000 BP Europa SE – BP Nederland
BP ‘Sonse Heide’, Son en Breugel (A50) € 8.000.000 Schuilenburg Servicestation
Total ‘Jutphaas’, Nieuwegein (A2) € 13.667.123 TotalEnergies Marketing NL
Shell ‘De Lucht-Oost’, Bruchem (A2) € 24.700.000 Shell Nederland Verkoopmij.
BP ‘Honswijck’, Muiden (A1) € 27.511.500 EG Retail Netherlands*
ESSO ‘De Brink’, Klarenbeek (A50) € 9.070.000 EG Retail Netherlands
ESSO ‘IJzendijke’, Oostburg (N61) € 1.851.000 Aers Vastgoed
BP ‘Helvoirt’, Helvoirt (N65) € 3.025.000 De Haan Tankstations
ESSO ‘Ruyven’, Pijnacker (A13) € 14.580.000 EG Retail Netherlands
BP ‘Lingehorst’, Beesd (A2) € 12.300.000 Exploitatiemij. Lingehorst
Ronde 2
TinQ ‘De Horn’, Abbekerk (A7) € 1.460.000 Marees Groep*
Total ‘Reeuwijk’, Bodegraven (A12) € 8.500.050 W.J. Kok BV*
ESSO ‘Overbroek’, Ochten (A15) € 6.309.000 EG Retail Netherlands
Shell ‘Labbegat’, Sprang-Capelle (A59) € 2.815.000 Enviem Retail Real Estate*
BP ‘De Bolder’, Holten (A1) € 7.002.000 BP Europa SE – BP Nederland
Texaco ‘Drielander’, Harderwijk (A28) € 5.212.000 EG Retail Netherlands
Shell ‘Molenheide’, Gilze (A58) € 7.632.000 Shell Nederland Verkoopmij.
OK ‘Knoest’, Nieuwegein (A27) € 5.251.000 Weghorst Beheer
*Nieuwe huurder
Bron: @FoodClicks
Auteur: Steffen van Beek
Gerelateerd nieuws
_400_400_s_c1.png)
Pinna Group en AVIA Weghorst openen Hush Almelo XL
Tankstation - Tankstation Hush Almelo XL opent donderdag 12 november officieel de deuren aan de Columbus 1 op XL Businesspark in Almelo. De nieuwe locatie combineert tank- en laadfaciliteiten met een uitgebreide shop voor eten, drinken en dagelijkse boodschappen. Met de opening groeit Hush naar negen vestigingen.
Lees bericht_400_400_85_s_c1.jpg)
Vending@Work introduceert onbemand verkooppunt Kikr
Vending - Vending@Work introduceert onder de naam Kikr een nieuw vendingconcept voor buitenlocaties. De robuuste verkoopautomaat biedt 24 uur per dag snacks, belegde broodjes, sandwiches en koude dranken. De eerste unit is geplaatst bij tankstation tanQyou in Dalfsen.
Lees bericht
Trema Foodnetwerk zette omdenken centraal
Netwerkbijeenkomst - Omdenken in foodservice stond donderdag centraal tijdens een bijeenkomst van Trema Foodnetwerk, onderdeel van Focusplaza, in Rotterdam. De deelnemers verdiepten zich in veranderende consumentengewoonten, nieuwe horecaconcepten en de balans tussen commercie, duurzaamheid en mens. Het was tevens de laatste bijeenkomst waarbij Janka Dekker als dagvoorzitter aanwezig was.
Lees bericht
Esso Honswijck heeft nieuwe Go Fresh Bakery van 26 meter
Tankstations - Esso Honswijck heeft zijn Go Fresh Bakery volledig vernieuwd. De flagshipstore, volgens de exploitant de grootste Esso-locatie in de Benelux, beschikt voortaan over een gemoderniseerde bakerycounter van maar liefst 26 meter.
Lees bericht
Couche-Tard biedt fors minder voor tankstationbedrijf Issa-broers
Overname - De Canadese conveniencewinkel- en tankstationexploitant Alimentation Couche-Tard heeft volgens bronnen uit de financiële wereld een overnamevoorstel gedaan voor Cumberland Farms, voorheen bekend als EG Group. Het bod waardeert het bedrijf op 7,5 miljard tot 8 miljard dollar, omgerekend circa 5,6 miljard tot 6 miljard Britse pond.
Lees bericht
Ook Albert Heijn en Pathé introduceren de smoothiemachine
Dranken - Albert Heijn introduceert een zelfbedieningsmachine waarmee klanten in de winkel smoothies en andere dranken kunnen bereiden. Het concept, dat in Japan op grote schaal wordt gebruikt door 7-Eleven en eerder bij Shel was te zien, is door de Nederlandse ontwikkelaar De SmoothieMachine nu aangepast aan Europese retaileisen.
Lees bericht